一、项目基本情况

项目编号：晟和招字YX-CS2025-025

项目名称：玉溪市国有资产经营有限责任公司部分闲置老旧房产装修改造项目

招标方式：竞争性磋商；

预算金额：¥1597320.52元；

招标控制价：¥1597320.52元。

招标内容：玉溪市国有资产经营有限责任公司部分闲置老旧房产装修改造项目，工程施工内容为原有装修拆除，地面装修、墙面装修、顶面装修，强电改造，给排水改造，弱电改造等。（具体内容详见工程量清单）。

质量标准：达到国家及地方现行竣工验收标准，一次性验收合格。

工期要求：自接到开工令之日起90日历天完成全部工作（具体开工日期以招标人实际下达的开工令为准），并通过竣工验收；

项目地点：玉溪市，招标人指定地点；

本项目不接受联合体磋商。

二、竞标人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1竞标人自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。（2）其它落实政府采购政策的资格要求：无。本项目评审小微企业的价格扣除优惠3%。

3.本项目的特定资格要求：

3.1竞标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力的单位。

3.2竞标人拟派往本项目的项目经理须具备贰级注册建造师（建筑工程专业）且注册在竞标人本单位，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），提供人力资源和社会保障局出具的磋商截止时间前任意一月的社保缴纳证明材料予以证明。项目经理无在建工程，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理。

3.3其他人员要求：竞标人拟派的技术负责人具备建筑工程相关专业中级以上（含中级）职称证书，乡镇企业局颁发的不认可。项目专职安全员具备有效的安全生产管理人员执业资格证书（C证）；质量员具备有效质量员资格（岗位）证书；

3.3竞标人应信誉良好，竞标人承诺没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2022年至今内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故；竞标人须自行承诺。【代理机构进入①“信用中国”网站（须未被列入“统计严重失信企业名单”）；②“中国政府采购网”（须未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”）；③“全国建筑市场监管公共服务平台”（须未被列入“不良行为”或“黑名单记录”）分别进行查询】。以上网站外的截图内容不作为否决投标的条件。

3.4本次磋商不接受联合体。

注：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）磋商。

3.5本次磋商不接受联合体。 窗体底端

三、获取竞争性磋商文件

时间：2025年8月13日至2025年8月19日，每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至6：00时（北京时间，法定节假日除外）；

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

方式：携带以下资料现场获取

（1）法定代表人身份证明书；

（2）法定代表人身份证（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）；

（3）营业执照复印件加盖公章；

售价：800.00元/份，售后不退。

四、响应文件的递交

截止时间：2025年8月25日下午3时00分（北京时间）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

五、开启

时间：2025年8月25下午3时00分（北京时间）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告媒介

本次磋商公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）公开发布，我公司对其他网站或媒体转载的竞争性磋商公告及其内容不承担任何责任。

八、其他补充事宜:无

九、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：玉溪市国有资产经营有限责任公司

地址：云南省玉溪市红塔区玉兴街道棋阳社区迎春街2号3幢

联系人：张老师

联系方式：13368770877

2.招标代理机构信息

名称：晟和项目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼

联系方式：13887744954

3.项目联系方式

项目联系人：范师

电　　话：13887744954

2025年8月12日